Ing. Michael Pörgye

Ihre Kunden kaufen, bevor gebaut wird.

Begeistern Sie Käufer, Investoren und Entscheidungsträger schon vor Baubeginn.

Vom Grundriss zur Visualisierung

Das ist der Unterschied, den wir für Ihr Projekt machen. Ziehen Sie den Regler und sehen Sie selbst, was aus Ihren Plänen wird.

Was passiert, wenn Sie auf professionelle Visualisierungen verzichten?

Viele Bauprojekte bleiben unsichtbar, weil sich Käufer und Investoren die fertige Immobilie nicht vorstellen können. Das kostet Sie Zeit, Nerven und vor allem: Umsatz. Mit professionellen 3D Visualisierungen verwandeln Sie Entwürfe in überzeugende Erlebnisse.

Kunden bleiben unsicher

Ohne visuelle Unterstützung fällt es potenziellen Käufern schwer, sich in die Immobilie
hineinzuversetzen. Sie bleiben unsicher – und Unsicherheit bedeutet, dass sie nicht kaufen.

Investoren zögern

Kapitalgeber wollen Klarheit. Ohne realistische Darstellungen müssen sie sich auf Skizzen und
Zahlen verlassen – und wer investiert schon blind?

Verkäufe dauern länger

Je mehr Unsicherheit herrscht, desto mehr Fragen müssen Sie beantworten. Das führt zu
Verzögerungen, Verhandlungen und entgangenen Abschlüssen.

Die Konkurrenz gewinnt

Unternehmen, die moderne 3D-Visualisierungen nutzen, präsentieren sich professioneller und hinterlassen einen bleibenden Eindruck. Wer das nicht tut, wird übersehen.

Von der Idee zum überzeugenden Bild – in jeder Perspektive.

Wir machen Immobilien erlebbar und schaffen Visualisierungen, die Vertrauen aufbauen, Kaufentscheidungen erleichtern und Ihre Vermarktung unterstützen.

Außenvisualisierung

Die Architektur einer Immobilie entscheidet über den ersten Eindruck. Mit hochwertigen Außenansichten setzen Sie Ihr Projekt perfekt in Szene – noch bevor der Bau beginnt.

Innenvisualisierung

Käufer wollen nicht nur Räume sehen, sondern sie fühlen. Unsere detailgetreuen Innenansichten vermitteln ein lebendiges Wohngefühl und steigern die emotionale
Kaufentscheidung.

360° Ansichten

Lassen Sie Kunden und Investoren in Ihre Immobilie eintauchen. 360° Ansichten sorgen für ein realitätsnahes Erlebnis und machen Ihr Angebot greifbar.

In 5 einfachen Schritten zur perfekten 3D-Visualisierung

Anfrage stellen

Schicken Sie uns eine kurze Beschreibung Ihres Projekts

Briefing & Abstimmung

Wir besprechen Ihre Wünsche & Anforderungen

Erstellung der Visualisierung

Ihr Projekt nimmt visuell Gestalt an

Finale Optimierung

Falls nötig, passen wir alles nach Ihrem Feedback an

Fertigstellung & Übergabe

Sie erhalten Ihr perfektes 3D-Rendering, bereit für den Einsatz

Pakete & Preise

Transparente Pakete für Projekte jeder Größe

Kalkulationsbasis für durchschnittliche EFH/MFH-Geometrien

inkl. kommerzieller Lifetime-Nutzungsrechte

stilisierte Umgebung inklusive – realitätsgetreuer Lageaufbau auf Anfrage

Starter-Kit

Ideal für erste Eindrücke und kleinere Projekte.

1 Außenvisualisierung

1 Innenvisualisierung

2 Korrekturschleifen

Ohne Social-Media & Exposé-Zuschnitte

Lieferung innerhalb von 10 Werktagen

ab 2 190 €

Anfragen

Marktübliche Preise: 2 800 – 3 200 €

MEISTGEBUCHT

Vermarktungs-Paket

Unser beliebtestes Paket für Bauträger und Architekten.

2 Außenvisualisierungen

2 Innenvisualisierungen

Inkl. Social-Media & Exposé-Zuschnitte (Instagram, Immoscout, Willhaben)

2 Korrekturschleifen

Lieferung innerhalb von 13 Werktagen

ab 3 990 €

Verfügbarkeit Anfragen

Marktübliche Preise: 4 500 – 5 500 €

Exklusiv- & Komplett-Paket

Die All-in-One-Lösung für anspruchsvolle Wohnbauten und luxuriöse Einzelobjekte.

4 Außenvisualisierungen

4 Innenvisualisierungen

1 Luftbild / Vogelperspektive

30s Flythrough-Animation – für Web, Social Media & Investoren-Pitches

Inkl. Social-Media & Exposé-Zuschnitte (Instagram, Immoscout, Willhaben)

3 Korrekturschleifen

Lieferung innerhalb von 16 Werktagen

ab 7 990 €

Anfragen

Marktübliche Preise: 10 500 – 13 000 €

3D-Datenbereitstellung (BIM / CAD)

Sie liefern uns das fertige 3D-Modell (IFC, FBX, OBJ aus ArchiCAD, Revit etc.)? Bei optimierter Datenpipeline gewähren wir einen Nachlass von bis zu 30 % auf das gewählte Paket. Unser Veredelungs-Prozess Ihrer Modelldaten: • Daten-Optimierung: Bereinigung von Polygon-Fehlern, doppelten Flächen und Export-Artefakten für fehlerfreie Renderings. • Virtuelle Bemusterung: Zuweisung fotorealistischer Materialien und Texturen (PBR) exakt nach Ihren realen Materialvorgaben. • Licht-Kalkulation: Berechnung realer Licht- und Schattenverhältnisse (z. B. Sonnenstand zur gewünschten Tageszeit). • Objekt-Einbettung: Platzierung des Gebäudes in einer stimmigen, stilisierten Umgebung (Rasenflächen, Straßenanschluss, Basis-Bäume). (Prüfung und finaler Nachlass-Betrag erfolgen direkt nach Datensichtung)

Qualitätsversprechen

Unser Standard für Ihr Projekt
Zeitpläne im Bauwesen sind eng kalkuliert. Deshalb beinhalten unsere Pakete standardmäßig bis zu 3 Korrekturschleifen für den finalen Feinschliff. Wir garantieren Ihnen eine fotorealistische Projektdarstellung, die höchsten Ansprüchen von Bauträgern, Architekten und Endkunden gerecht wird – pünktlich geliefert zum vereinbarten Vermarktungsstart.

Unsere Visualisierungen machen für jede Zielgruppe den Unterschied

Für Immobilienentwickler & Bauträger

Verkaufen Sie schneller & zu besseren Preisen
Begeistern Sie Investoren mit realistischen Darstellungen

Für Architekten

Perfekte Präsentationen für Kunden & Bauherren
Detailgetreue Planung ohne Missverständnisse

Für Makler & Genossenschaften

Begeistern Sie Käufer mit ansprechenden Immobilienpräsentationen
Vermitteln Sie Emotionen statt Grundrisse

Ihr Projekt verdient die beste Präsentation – der nächste Schritt ist einfach!

Unverbindliche Anfrage in 2 Minuten

Antwort innerhalb von 24h

Erstklassige Beratung kostenlos

Ulmengasse 19
A-2601 Siedlung Maria Theresia

office@poergye.com